獲名人追棒的北角柏傲山錄得蝕讓成交個案，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，為1座中層A室，實用1,078方呎，3房連工人房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以3,000萬元承接，呎價27,829元。原業主於2015年5月以3,029萬元購入上述單位自住，持貨近7年至今易手，賬面蝕讓29萬元離場。
柏傲山有不少名人業主，當中要數前TVB總經理、商業電台首席智囊陳志雲。事關陳志雲走得快好世界，他持有的柏傲山3座高層C室，去年以2,260萬元沽出，扣除一手回贈，賬面獲利逾300萬元。另外，藝人陳偉霆持有1座特色戶，實用1,078方呎，買入價2,651萬元，目前每月收租69,000元，回報率3厘。
西貢逸瓏園5年蝕近100萬元
世紀21奇豐廖振雄表示，西貢逸瓏園第五座低層B室，實用992方呎，3房1套連儲物室及工人房間隔，座向東南，原叫價1,330萬元，減價60萬元至1,270萬元成交，呎價12,802元。原業主於2017年4月購入上址，當時作價1,361萬元，持貨5年至今轉售，賬面蝕91萬元，連同雜項費用料蝕近百萬離場。
馬鞍山雲海4年蝕24萬元
另一個半新盤馬鞍山雲海錄得蝕讓，中原地產陳鴻霆指，為香海臺2座中層E室，實用483方呎，2房間隔，開價約950萬元，議價後以908萬元易手，呎價18,799元。原業主於2018年以932.3萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面蝕讓約24.3萬元離場。
將軍澳公屋寶林邨累減17％沽
將軍澳寶林邨成交，單位為寶泰樓低層02室，實用381平方呎，室內裝修企理，單位於去年7月放盤，原開價300萬元，累減52萬元，減幅17%，最終以綠表價248萬元易手，實用呎價6,509元。
據了解，新買家為區內綠表買家，熟悉區內環境，即睇即入市。原業主於2005年以未補地價15萬元購入上述單位，持貨17年至今轉售，賬面獲利約233萬元，單位期內升值逾15倍。
根據房委會資料，2021年寶林邨有21宗居二成交，實用面積381方呎的單位有13宗成交，全部為中層及高層單位，當中12宗成交價都企在260萬元以上，惟獨有一個單位寧寧舍舍以221.8萬元沽出。同類單位在去年最高以308萬元成交，呎價超過8,000元。至於去年所有低層單位成交呎價由5,500元至7,400元。
