炒樓講時機與膽量。有炒家去年年初出手接貨，以較樓市高峰期狂跌逾3成的價錢接貨，接住過去1年多時間，他賺錢的開心指數就像官方樓價指數一樣節節上升，來到近期比買入價高逾3成的價錢沽出，持貨1年多，帳面賺166萬元。
中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，北角維峰．浚匯高層C室，實用面積265方呎，一房間隔，以666萬元成交，實用呎價25,132元。單位曾兩度轉手，一手業主於2019年以735萬元買入，而現任業主於2025年1月以500萬元「撈底」吸納，買入價較2019年回落約3成。現持貨1年多轉手，賬面獲利166萬元，單位升值33.2%。
另外，中原地產王勤學表示，元朗采葉庭6座高層A室，實用面積460方呎，兩房間隔，叫價600萬元，經議價後，減價15萬元，以585萬元易手，實用呎價12,717元。原業主於2024年4月以483萬元買入，持貨兩年，帳面獲利102萬元，單位升值21.1%。
根據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季短線轉售（即指持貨年期1年或以下）共錄得512宗註冊登記，較去年第四季的243宗增加約1.11倍，較去年同期111宗就增加3.61倍。當中，今年首季錄帳面獲利的個案達443宗，較去年第四季的183宗按季升約1.42倍，按年飆升6.26倍。無論短線轉售宗數或帳面獲利宗數，均已連續8個季度上升，並持續齊創撤辣後新高；若以帳面獲利比率計算，今年首季約86.5%的短線轉售錄帳面獲利，較去年第四季約75.3%上升約11.2個百分點，較去年同期約55%更大升31.5個百分點，同樣創撤辣後季度新高。
