中原地產研究部公布，中原城市領先指數CCL最新報160.10點，按周跌0.66%，連跌2周 回落至160點水水平，樓價終止4季連升 第三季跌0.42%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，多個新盤開售搶去市場焦點，加上港股波動，美國加息預期升溫，二手樓價回軟，CCL連跌2周共1.25%，創2026年8月初後8周低位。油塘新盤低價開賣，美伊談判陷入停滯，美年內再加息機會增，港股下挫跌穿24,000點關口等影響，二手觀望情緒轉濃，CCL第四季挑戰165點有阻力，相信將較難達到，料於158至162點區間上落。
楊明儀續指，自2025年5月拆息回落，樓價轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升18.45%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升18.69%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升17.84%，較2021年8月191.34點歷史高位跌16.33%。
至於中美達成300億美元對等降稅，油塘擎海開價以至港股失守24,000點關口等因素對本地二手樓價的影響，將於2026年10月下旬公佈的CCL才開始反映。
