反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報135.31點，按周微升0.31%，連跌2周後單周回穩，但指數仍為逾8年半第2低，重返2016年8月底時水平。入伙3年多的長沙灣愛海頌本月暫錄4宗成交，全部蝕讓，新近一宗兩房單位，持貨5年，帳面蝕讓233.9萬元，單位期內貶值26%。
中原地產西九龍南昌分行經理劉燦恆表示，深水埗愛海頌本月至今暫錄約4宗成交，交投暢旺，惟全數屬蝕讓成交，平均實用呎價最新報14,654元。其中1座中層A室，實用面積496方呎，兩房間隔，座向西南方，望市景，以670萬元易手，呎價13,508元。據了解，原業主於2020年3月以903.9萬元一手買入單位，持貨5年，賬蝕233.9萬元，單位期內貶值26%。
翻查資料，愛海頌於2019年公布首張價單涉及180伙，折實平均呎價18,688元，當時長實執行董事趙國雄形容這價錢連「上水都買唔到」，並謂當時開價較同區新盤低10％至20%，屬同區最平新盤。然而樓市逆轉，樓價直插多年，屋苑於2021年入伙，整體樓價就插足這麼多年，目前平均呎價約14,654元，較當時首批折實均價下跌22％。
