二手市況|馬鞍山中心疑似事故同層戶低估價近15%沽

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二手交投氣氛平平,中原地產胡耀祖表示,買家入市態度偏向審慎,馬鞍山7月暫錄5宗成交,其中馬鞍山中心錄得本月首宗成交,成交價較銀行網上估價低近一成半,據悉,單位為事故同層戶。

單位位於1座,實用面積468方呎,兩房間隔,業主叫價600萬元,最終588萬元成交,實用呎價12,564元。代理指,原業主於2013年以433萬元買入單位,持貨10年賬面賺155萬元。

參考滙豐銀行網上估價,單位估價約691萬元,今次成交較估價低14.9%。據悉,同層有疑似事故單位,有人曾於單位內跳樓。

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