本港部份銀行宣佈加息後，二手持續疲弱，大型屋苑牛頭角淘大花園7月暫錄約6宗成交，更有業主為求沽貨而大手減價，最新一個疑似事故同層戶，以低市價約8％成交。
低市價約8%成交
美聯物業黃家明表示，單位位於K座，實用面積378方呎，兩房間隔，內櫳企理，以485萬元成交，實用呎價約12,831元。
資料顯示，原業主於2008年11月以163.8萬元買入，今次成交賬面賺321.2萬元；據悉，新買家為外區客，知悉同層多年前疑似有住戶於單位內跳樓，為「執平貨」決定入市上車，市價平約8%。
中原地產賴仲軒表示，淘大花園7月平均實用呎價徘徊於13,617元，最近另一宗成交位於J座中層6室，實用面積391方呎，兩房間隔，原叫價555萬元，單位附設企理裝修，可即買即住，經過一輪議價後，最終以510萬元易手，實用呎價13,043元。
據悉，原業主於2011年6月以275.5萬元買入單位，持貨12年，賬面賺利234.5萬元。
