日出康城新盤日前以低價推出市場，對同區二手隨即帶來壓力，業主需擴大議價空間，其中領凱錄得一宗屋苑今年新低價成交，高層三房戶跌穿7球 。
中原地產伍錦基表示，單位位於10座高層LA室，實用面積601方呎，三房間隔，向西望內園景。原業主早於2020年11月放售，叫價900萬元，最終以698萬元成交，實用呎價約11,595元，成交價創屋苑今年新低，放售近三年，累減202萬元。
代理表示，對上同類單位成交於今年1月，位於11座中高層RA室，實用面積602方呎，以709萬元成交，實用呎價約11,774元，較最新成交低11萬元。
據了解，原業主於2011年12月以471萬元買入單位，持貨近12年，賬面賺227萬元，領凱8月暫錄4宗成交，平均呎價約11,324元。