二手低沉，兩大代理行剛周末十大屋苑分別錄得10宗及11宗成交，交投量按周均無起跌。不過其他二手屋苑已紛紛有低市價、低估價成交，其中火炭駿景園一個極低層3房單位劈價兩球，以1,500萬元沽出，成交價較估價低最多20.5%。
市場消息稱，火炭駿景園3座極低層F室，實用面積1,370方呎，3房1套連儲物室，4個月前開價1,700萬元，最終劈價200萬元，以1,500萬元成交，呎價10,949元。比較網上銀行估價，中銀及滙豐對上述單位估價分別是1,703萬元及1,886萬元，成交價較估價低11.9%及20.5%。據悉，原業主2000年11月以630萬元買入，持貨22年賺870萬元，單位升值1.38倍。
粉嶺逸峯2房665萬元創半年新低
美聯物業葉劍威表示，粉嶺逸峯5座低層H室，實用面積459方呎，原業主想在農曆新年前沽貨套現，所以議價空間增加，吸引首置客以665萬元購入，成交價，屬同類戶半年新低，實用呎價14,488元。原業主2013年5月以約409.8萬元一手購入，持貨8年賬面獲利255萬元，物業升值62%。
荃灣爵悅庭1房630萬元創10個月新低
中原地產謝家偉表示，近期業主叫價取態回軟，吸引買家出動執平貨。荃灣爵悅庭新近錄得一宗低價成交，南爵軒中層E室，實用面積372方呎，一房間隔，開放式廚房。單位去年11月開價680萬元，單位內櫳企理，望內園景，買家為上車客，日前晚上視察上址，翌日便還價洽購， 業主最終願減50萬元或7%，以630萬元沽出，實用呎價16,935元，成交價創屋苑10個月新低。原業主2008年9月以193萬元買入單位自用至今，持貨13年多才轉售，賬面獲利437萬元或2.3倍。
元朗朗城滙2房870萬元低市價5%
美聯物業何勝康表示，元朗朗城滙1座低層B室，實用面積494方呎，2房間隔，單位剛過SSD禁售期限不久，原業主隨即開價約897萬元放盤，內櫳企理，雙方議價後以870萬元成交，實用呎價約17,611元，低市價5%。原業主於2018年11月以約745萬元購入上址，轉手賬面獲利125萬元，期內物業升值約16.8%。
