中國首席經濟學家論壇理事長連平在《中國房地產報》撰文,對於今年內房作出樂觀預測,預計今年房地產銷量逐步回穩,投資跌幅收窄,全年銷售面積下跌1%、房價下跌5%,但整體內地房地產市場較去年為好 。
文章提及,由於內地房價下跌的因素減少,預計今年新房價成長率為0%,至於二手房市場,他們預計第二季度為房價跌幅最大的時候,之後會呈現「V型反彈」,全年跌幅收窄至2% 。
此外,在中央扶持房地產市場政策出台後,內房企業現金流將會改善,民營房企的債務違約機會下降,為民企擴大投資便利 。專家預測房地產會否好轉取決於政策能否改善房企流動性風險和房地產投資信心 。
最後文章提及五項建議,以減少內房企業的流動性風險,包括對優質房企提供融資渠道、擴大「保交樓」貸款、放寬房地產市場、探索設立內房債務紓困基金和加強完善商品房預售基金監管制度 。
但人民銀行副行長張青松在出席國際金融領袖投資峰會時則表示,對於內房唱「淡風」,指現時內地人均居住面積已提高至41.8平方米,已經是發展經濟體的水平 。但認為房地產市場不應持續增長,在過程中會出現調整的階段為正常現象,甚至稱為「優勝劣敗」的過程,但要防範過快過急的風險 。